辽宁省优秀律师事务所
大连市AAA级诚信律师事务所
大连民族大学、大连大学“教学实践基地”
业务领域
房地产与建设工程业务

  一、业务介绍
   房地产与建设工程业务是锦连的基石业务。锦连所聚集了一批优秀的专业人员,拥有为房地产相关领域的主要参与者,包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、贷款人、投资银行、自用项目业主单位、境内外投资者提供各种类型法律服务的丰富经验。
  ●房地产
   锦连的房地产团队可为我们的客户提供房地产项目全范围、全周期的法律服务。我们提供服务的项目主要包括: 
   ◇ 土地一级开发 
   ◇土地划拨与出让 
   ◇项目公司的设立及融资 ;
   ◇项目规划、设计、监理、管理、建设、施工、以及抵押融资;
   ◇房地产开发或建设合同的起草及谈判;
   ◇房地产开发与建设项目的其他有关服务
  ●建设工程
   我们在建设工程法律服务领域曾代表国家机关、商业业主、银行、总承包方、联合体、分包商、成套设备供应商、服务商,这些项目获得的经验使我们有充分的能力为建设工程提供全面服务。我们提供服务的项目主要包括: 
    ◇外国政府或国际金融机构贷款项目 
    ◇项目招、投标 
    ◇BOT项目 
    ◇BT项目 
    ◇项目总包与分包合同安排
   
 ◇项目设计合同、监理合同、项目施工合同起草与谈判
   ●物业管理与租赁
   物业管理与租赁是我们一项专门的法律服务业务,我们的律师团队具有协助客户安排其租赁业务的充分经验,租赁对象的包括写字楼、工业厂房、仓储物业、生产设施、剧院、餐馆、停车场等。对租赁业务中的基本租金和额外租金问题、租金调整机制、扩租优先权和续租优先权,承租人装修施工,转租和分租等问题,我们均能为客户提供有效的解决方案。我们可从事各种类型的房地产物业管理法律服务,主要包括: 
   ◇物业管理公司的设立 
   ◇审阅、起草及谈判各种物业服务合同 
   ◇物业项目竞标 
 
  ◇物业服务设施采购、维修 
   ◇物业管理有关的争议解决
二、业务部门
(一)本事务部简介
      本部门主要进行土地管理法、物权法、城市房地产管理法及相关法律理论研究、实务探讨、办案经验总结。
(二)本事务部的组成
 部长:唐鹏林
 成员:孙福娟  徐东亮  张晓博  王飞  
(三)与建筑工程、房地产业务相关的基本法律法规
  1、物权法
  2、土地管理法及其实施条例
  3、城市房地产管理法
  4、建筑法
  5、城乡规划法
  6、合同法
  7、城市房地产开发经营管理条例
  8、建设工程质量管理条例
  9、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
 10、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
 11、最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

房地产及建筑工程法律法规库.rar

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